Ética na divulgação, negociação e fechamento no mercado imobiliário.
Acredito que muitas pessoas desconhecem as regras da comercialização de imóveis e o objetivo deste artigo e fazer com que os leitores atentem para estas regras e assim as relações e relacionamentos possam se manter nas adversidades do mercado que se mostra concorrido.
É muito comum em nossa profissão de corretora de imóveis a pouca ética e ou a falta dela.
Mas, o que é ser ético?
Ser ético e respeitar as regras de compra e venda, ser transparente, honesto, ser cordial com os demais profissionais e com as partes envolvidas, respeito a propriedade e mais, respeitando os princípios da corretagem de imóveis.
É de suma importância atender todos os requisitos determinados em lei na hora de exercer a atividade no país.
- Corretores de imóveis registrados como pessoas físicas devem, obrigatoriamente, utilizar nas suas divulgações as expressões “corretor de imóveis”.
- O uso de adjetivos como “gestor imobiliário”, “consultor imobiliário” e outros são opcionais e podem acompanhar as expressões descritas acima.
É dever do profissional se apresentar com o número do seu CRECI.
Após o agenciamento, momento em que é autorizada a publicidade do imóvel, com ou sem exclusividade, a partir da permissão de colocação de placas indicando a venda, o proprietário não deverá vender o imóvel sem a intermediação do corretor indicado e tão pouco os colegas deverão contactar o proprietário do imóvel para novo agenciamento.
Mas então o que deverá o corretor fazer quando há placa indicando a venda?
A placa indica que o proprietário confia no corretor contratado e não quer ser importunado por outros corretores e possíveis curiosos e ou compradores.
É este profissional contratado que desenvolve um trabalho de publicidade e prospecção o qual poderá durar meses, dependendo do valor ofertado, estado de conservação do imóvel, localização, etc.
Desta forma, deve -se respeitar este trabalho e solicitar parceria na venda.
Seguindo algumas poucas regras podemos atingir excelentes resultados e elevar a imagem profissional.